Wohnbauprojekt - Beratung und Beschluss über die Auftragsvergabe "Tragwerksplanung und Bauphysik"
Stand der Beratung
Einstimmig beschlossen · Rat der Gemeinde Spiekeroog · 6. Januar 2016
Beschlossen — einstimmig
am 06. Januar 2016 im Rat der Gemeinde Spiekeroog
Der Rat der Gemeinde Spiekeroog beschließt, die Firma Schnabel + Amelsberg mit der Erstellung der Tragwerksplanung und der Bauphysik auf Grundlage des vorgelegten Angebotes zu beauftragen. Die Finanzierung erfolgt über eine außerplanmäßige Ausgabe. Die Deckung erfolgt über die Nichtauszahlung des Investitionszuschusses Wohnungsbau an den Eigenbetrieb. Der Investitionszuschuss wird insoweit nach 2016 übertragen. BM Piszczan erläutert den TOP und bezieht sich auf die Vorlage. RM Schreiber würde gerne aus dem Angebot die jeweils 2 % Vorbereitung zur Vergabe gestrichen haben. VA Braun wird versuchen die Reduzierung zu bewirken.
ZusammenfassungAutomatisch · KI
Wie das funktioniertVon Claude (KI) ausschließlich aus der Originalvorlage erstellt — kein amtlicher Text der Gemeinde. Verbindlich ist die verlinkte Originalvorlage.
Der Rat soll einen Auftrag für Tragwerksplanung und Bauphysik im Wohnbauprojekt Achter d Diek vergeben. Zwei Angebote liegen vor; welche Firma gewählt wird, ist im Beschlussvorschlag noch offen (Firma A oder B). Die Finanzierung läuft über eine außerplanmäßige Ausgabe, gedeckt durch den vorläufigen Verzicht auf den Investitionszuschuss Wohnungsbau an den Eigenbetrieb.
Einordnung
Verwaltungsvorlage vom Bürgermeister zur Auftragsvergabe an ein Ingenieurbüro — als Folgeschritt nach dem Grundsatzbeschluss vom 16. Dezember 2015 zum Wohnbauprojekt Achter d Diek.
Hintergrund
Der Rat beschloss am 16. Dezember 2015, das Wohnbauprojekt Achter d Diek zu realisieren und den Planungsauftrag für die Leistungsphasen 1 bis 4 an die Kontur GmbH zu vergeben. Für die Weiterführung des Projekts ist zusätzlich die Beauftragung eines Tragwerksplaners und eines Bauphysikers erforderlich. Beide Leistungsbereiche sind notwendig, bevor weitere Planungsschritte erfolgen können.
Was bedeutet das für Insulaner:innen?
Das Projekt Achter d Diek soll Wohnraum auf der Insel schaffen — wofür genau das Engagement gedacht ist, geht aus dieser Vorlage nicht hervor. Die Vergabe der Tragwerksplanung ist ein notwendiger technischer Planungsschritt, damit das Bauprojekt vorankommt. Für die breite Bevölkerung entsteht durch diesen Beschluss keine unmittelbare Veränderung im Alltag.
Die wichtigsten Punkte
- Der Rat beschloss am 16. Dezember 2015, das Wohnbauprojekt Achter d Diek zu verwirklichen
- Für Tragwerksplanung und Bauphysik liegen zwei Angebote vor, die Wahl zwischen Firma A und B steht noch aus
- Die Kosten werden als außerplanmäßige Ausgabe verbucht
- Die Deckung erfolgt durch Verschiebung des Investitionszuschusses Wohnungsbau an den Eigenbetrieb auf das Jahr 2016
Schlagworte
KI-gestützt zusammengefasst, Stand 24. August 2026. Im Zweifel gilt die Originalvorlage.
Eckdaten
- Aktenzeichen
- 01/088/2015
- Typ
- 📄 Sitzungsvorlage
- Anhänge
- 1 Dokument
- Im Radar seit
- 25. Mai 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 24. August 2026
- Original
- Im Ratsinformationssystem öffnen ↗
Anlagen (1)
- 📄SitzungsvorlagePDF; CHARSET=UTF-875 kB≈ 1 k Zeichen Volltext
Volltext (automatisch extrahiert) anzeigen
Beratungsfolge
Verwandte Vorlagen
Die Gemeinde vergibt die Planungsleitung für die Änderung des Bebauungsplans Achter d'Diek an ein Planungsbüro mit Inselerfahrung. Zwei Büros hatten sich auf die öffentliche Ausschreibung beworben; das günstigere Angebot lag bei rund 14.866 Euro, das teurere bei rund 22.250 Euro. Der Rat soll die bereits vollzogene Vergabe an das günstigere Büro nachträglich genehmigen — als außerplanmäßige Ausgabe.
Die Gemeinde Spiekeroog will neben der neuen Rettungswache gleichzeitig ein Wohngebäude für Dauerwohnraum errichten. Die Baukosten für den Wohnanteil schätzt das Architekturbüro auf rund 1,8 Mio. Euro. Als Alternative zur kommunalen Eigenrealisierung prüft die Verwaltung ein PPP-Modell — dabei baut und besitzt ein privater Träger das Gebäude auf einem Erbbaugrundstück und verpachtet es für 40 Jahre an die Gemeinde. Der Rat soll die Verwaltung beauftragen, eine Ausschreibung für dieses Modell vorzunehmen und die architektonischen Vorgaben als Planungsgrundlage festlegen.
Die Gemeinde Spiekeroog will das Planungsbüro NWP Planungsgesellschaft mbH aus Oldenburg mit der Erstellung neuer Bebauungspläne beauftragen. Ein vom Rat gebildeter Arbeitskreis hat sich für dieses Büro ausgesprochen. Die Kosten sollen aus Budgetmitteln gedeckt werden; falls nötig, soll einer überplanmäßigen Ausgabe zugestimmt werden. Der Beschlussvorschlag ermächtigt die Verwaltung, den Auftrag auf Basis des Angebots vom 23.04.2013 zu erteilen.
Die Verwaltung informiert den Rat darüber, dass ein Planungsbüro ein Angebot zur Klärung von Planungsdaten und Kosten für die Wohnbebauung Achter d'Utkiek eingereicht hat. Das Angebot selbst wird den Ratsmitgliedern nur nichtöffentlich zugänglich gemacht. Die Entscheidung über den Auftrag liegt beim Betriebsausschuss des Eigenbetriebes. Im selben Sitzungslauf sollen im Budgetplan Mittel für diesen Auftrag bereitgestellt werden.