Vorstellung Architektenentwurf „Sanders Quartier“
Zusammenfassung
Wie das funktioniertDie Verwaltung stellt dem Verwaltungsausschuss und dem Rat einen städtebaulichen und architektonischen Entwurf für das sogenannte Sanders Quartier im Ortskern von Spiekeroog vor. Der Entwurf sieht vor, den vorhandenen Gebäudebestand weitgehend zu erhalten und durch wenige kleinteilige Neubauten zu ergänzen. Ein formelles Verfahren zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans wurde noch nicht eingeleitet. Der Beschlussvorschlag lautet, das Konzept zur Kenntnis zu nehmen und eine weitere Befassung zu einem späteren Zeitpunkt vorzusehen.
Einordnung
Beschlussvorlage der Verwaltung zur informellen Vorstellung eines Architekten- und Nutzungskonzepts für das Sanders Quartier. Es handelt sich um eine vorbereitende Phase vor einem möglichen vorhabenbezogenen Bebauungsplan; ein formelles Planverfahren wurde noch nicht eingeleitet.
Hintergrund
Das Sanders Quartier liegt im innerörtlichen Bereich von Spiekeroog und ist von denkmalgeschützter Bausubstanz umgeben. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan ist grundsätzlich geplant, wurde aber noch nicht förmlich aufgestellt. Die vorliegende Vorstellung dient der politischen Vorinformation und öffentlichen Diskussion des Entwurfs.
Was bedeutet das für Insulaner:innen?
Das Vorhaben betrifft einen markanten Bereich des Ortskerns mit dörflichem Charakter und könnte das Ortsbild verändern. Zum jetzigen Zeitpunkt wird nur ein Konzept vorgestellt; konkrete Auswirkungen auf Insulaner:innen hängen vom weiteren Planverfahren ab. Die Pläne umfassen mehrere Häuser (A bis D) mit Untergeschoss bis zu drei Obergeschossen.
Die wichtigsten Punkte
- Das Sanders Quartier liegt innerörtlich in einem Bereich mit denkmalgeschützter Umgebung
- Der Entwurf sieht überwiegend Bestandserhalt und -erneuerung sowie wenige Neubauten vor
- Geplant sind mehrere Gebäude (Haus A bis D) mit bis zu drei Obergeschossen
- Ein formelles Bebauungsplanverfahren wurde noch nicht eingeleitet
- Der Rat soll das Konzept zur Kenntnis nehmen; weitere Beschlüsse folgen zu einem späteren Zeitpunkt
Relevanz für Insulaner:innen: 7/10
Stand 21. Mai 2026. Maßgeblich ist immer das Original.
Eckdaten
- Aktenzeichen
- 01/093/2025
- Typ
- 📄 Sitzungsvorlage
- Anhänge
- 1 Dokument
- Im Radar seit
- 19. Mai 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 25. Mai 2026
- Original
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Anlagen (1)
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- 1 - Gemeinde Spiekeroog Bauen & Planung Vorlagen-Nr. 01/093/2025 BESCHLUSSVORLAGE öffentlich ↓ Beratungsfolge Sitzungstermin TOP Verwaltungsausschuss der Gemeinde Spiekeroog 18.11.2025 Rat der Gemeinde Spiekeroog 27.11.2025 Betreff: Vorstellung Architektenentwurf „Sanders Quartier„ Sachverhalt: Anlass: Vorstellung des städtebaulichen und architektonischen Entwurfs zum geplanten „Sanders Quartier“ im Rahmen der vorbereitenden Überlegungen zu einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan. Sachverhalt: Das Vorhaben betrifft die innerörtliche Lage rund um das sogenannte Sanders Quartier, ein Bereich mit besonderem dörflichem Charakter und denkmalgeschützter Bausubstanz im unmittelbaren Umfeld. Der Entwurf sieht vor, den vorhandenen Gebäudebestand weitgehend zu erhalten und zu erneuern. Die wesentliche städtebauliche Grundstruktur bleibt dabei bestehen. Ergänzend sind wenige, kleinteilige Neubauten vorgesehen, die das Ensemble ergänzen sollen. In der heutigen Sitzung werden das Architekten- und Nutzungskonzept vorgestellt und öffentlich diskutiert. Das formelle Verfahren zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans wurde noch nicht eingeleitet. Beschlussvorschlag: Die Vorstellung des Architekten- und Nutzungskonzepts wird zur Kenntnis genommen. Eine weitere Befassung im Rahmen des formellen Planverfahrens erfolgt zu gegebener Zeit. Spiekeroog, den 12.11.2025 (Bruns, Maren) Abstimmungsergebnis: Fachausschuss Ja: Nein: Enth.: VA Ja: Nein: Enth.: RAT Ja: Nein: Enth.: Anlagenverzeichnis: - 2 - 02_BA01_Lageplan_20251105_V1 02_BA02_Lageplan_Abstandsflächen_20251105_V1 03_BA03_Grundriss KG_20251105_V1 03_BA04_Grundriss EG_20251105_V1 03_BA05_Grundriss 1OG_20251105_V1 03_BA06_Grundriss 2OG_20251105_V1 03_BA07_Grundriss 3OG_20251105_V1 03_BA08_Schnitte_Ansichten_Haus_A_20251105_V1 03_BA09_Schnitte_Ansichten_Haus_B_Haus D_20251105_V1 03_BA10_Schnitte_Ansichten_Haus_C_20251105_V1
Maschinell extrahiert am 21. Mai 2026. Layout-Elemente wie Tabellen oder Spalten können dabei verloren gehen — maßgeblich ist das Original-PDF.