Bauausschuss der Gemeinde Spiekeroog

Tagesordnung

1. Ö 1·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
   Eröffnung der Sitzung
2. Ö 2·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und der anwesenden Ausschussmitglieder
3. Ö 3·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Beschlussfähigkeit
4. Ö 4·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Tagesordnung und der dazu vorliegenden Anträge
5. Ö 5·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
   Beschlussfassung über die Behandlung in nichtöffentlicher Sitzung
6. Ö 6·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrmehrheitlich
   Genehmigung des öffentlichen Teils der Niederschrift vom 12.01.2022, 10.2.2022, 17.03.2022
7. Ö 7·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhreinstimmig
   Beratung und Beschluss über die Errichtung einer Rettungswache
   01/037/2022·Sitzungsvorlage

   Auf dem Gelände der Freiwilligen Feuerwehr Spiekeroog soll eine eigenständige Rettungswache errichtet werden. Das geplante Gebäude mit 9,14 m Höhe überschreitet die Vorgaben des Bebauungsplans 15 „Kurzentrum

   🤝 Soziales & Gesundheit🏛️ Verwaltung & Beteiligung🏠 Wohnen & Bauen
8. Ö 8·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhreinstimmig
   Nutzungsänderung einer Dauerwohneinheit zu einer Ferienwohnung
   01/025/2022·Sitzungsvorlage

   Die Gemeinde soll einem Antrag auf Umwandlung einer Dauerwohnung (Erd- und Obergeschoss, 88 m²) in eine Ferienwohnung nicht zustimmen. Seit dem 1. November 2021 gilt im betroffenen Bereich eine Veränderungssperre, die genau solche Umwandlungen verhindern soll. Die Verwaltung schlägt vor, das baurechtliche Einvernehmen zu verweigern.

   🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
9. Ö 9·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrmehrheitlich
   Bestandsaufnahme Gebäude und Nutzungsarten
   01/040/2022·Sitzungsvorlage

   Die Gemeinde will erfassen, wie alle Immobilien auf Spiekeroog genutzt werden — ob als Ferienunterkunft, Dauerwohnung, Gewerbefläche oder anderes. Dazu sollen alle Grundstückseigentümer:innen befragt werden; die Daten werden anschließend mit vorhandenen Informationen aus GIS, Bauakten und Gastgeberverzeichnis abgeglichen. Die Erfassung soll über die Vermieterdatenbank von Webtop-Media erfolgen und etwa 2.000 Euro kosten. Der Rat soll die Verwaltung beauftragen, diesen Erhebungsprozess zu erarbeiten und umzusetzen.

   🏛️ Verwaltung & Beteiligung🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
10. Ö 10·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
    Ganztagsschule – Errichtung Speisesaal und Wohngebäude
    01/038/2022·Sitzungsvorlage

    Für die Ganztagsschule auf Spiekeroog soll auf dem Schulgelände eine Mensa mit rund 300 Quadratmetern Fläche gebaut werden. Der Landkreis Wittmund beauftragt den Planer; Planungsgespräche starten im Sommer 2022. Die Verwaltung schlägt vor, im Obergeschoss zusätzlich Wohnraum zu schaffen, und bittet den Bauausschuss um Richtungsentscheidungen zu Standort, Gestaltung und Zielgruppe des Wohnraums. Der Beschlusstext wird erst in der Sitzung formuliert.

    🎓 Schule & Kinder🏠 Wohnen & Bauen
11. Ö 11·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
    Sachstandsinformationen zu in Bearbeitung befindlichen Bebauungsplänen
    01/002/2022·Informationsvorlage

    Die Verwaltung informiert den Bauausschuss über den Stand von sieben laufenden Bebauungsplanverfahren auf Spiekeroog. Betroffen sind die Gebiete Achter d'Diek (B-Plan 14), Kurzentrum (B-Plan 15), Achter d'Utkiek (B-Plan 18), Strandversorgung (B-Plan 19), HLS (B-Plan 20), Alter Bahnhof (B-Plan 21) und Dorf (B-Plan 22). Die meisten Verfahren befinden sich noch in frühen Phasen; bei B-Plan 14 und 19 mussten Entwürfe wegen Ratsbeschlüssen bzw. eines OVG-Urteils überarbeitet werden. Es gibt keinen Beschlussvorschlag — die Vorlage dient reiner Information.

    🏠 Wohnen & Bauen
12. Ö 12·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
    Anfragen und Anregungen
13. Ö 13·Öffentlicher Teil: Beginn 20:01 Uhrkein Beschluss
    Schließung der öffentlichen Sitzung und Eröffnung der nichtöffentlichen Sitzung