Errichtung eines Hühnerstalles mit Volliere

Die Hermann-Lietz-Schule Spiekeroog gGmbH möchte an einem ihrer genehmigten Tiny-Häuser eine geringfügige Änderung vornehmen: Haus III wird leicht verkleinert, der Standort bleibt gleich. Die Gemeinde soll dazu ihr Einvernehmen nach Paragraph 36 Baugesetzbuch erteilen. Der Beschlussvorschlag lautet, das Einvernehmen zu erteilen und auf weitergehende Stellungnahmen zu verzichten.

Ein Eigentümer beantragt den Abriss eines bestehenden Wohngebäudes und den Neubau eines Gebäudes mit 8 Hotelsuiten auf dem Grundstück in der Ortsmitte Spiekeroogs. Das Grundstück liegt in einem Bereich, für den der Rat am 13. März 2015 eine Veränderungssperre beschlossen hat; das Vorhaben braucht daher eine Ausnahme. Die Verwaltung prüft, ob die Maße und Gestaltung mit dem Entwurf des neuen Bebauungsplans Im Dorf sowie der Baugestaltungssatzung II übereinstimmen — was nach Aktenlage weitgehend der Fall ist. Der Beschlussvorschlag lautet, das gemeindliche Einvernehmen zur Ausnahme von der Veränderungssperre zu erteilen.

Ein privater Bauherr beantragt, zwei Ferienwohnungen in Dauerwohnraum umzuwidmen. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Dorf-Teil A im Sondergebiet Wohnen/Ferienwohnen, das die Mischung beider Nutzungen planungsrechtlich sichern soll. Die Verwaltung stellt fest, dass keine Versagungsgründe vorliegen, und schlägt vor, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

Ein privater Bauherr will auf einem 810 m² großen, bisher unbebauten Grundstück auf Spiekeroog ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie und drei Ferienwohnungen errichten. Die Gemeinde soll ihr Einvernehmen erteilen - allerdings nur unter einer Bedingung: Eine der drei Ferienwohnungen muss als Dauerwohnung mit mindestens 42,49 m² ausgewiesen werden, weil der Bauantrag diese bislang nicht enthält.