Bauvoranfrage Aufstellung eines Zirkuswagens zur Nutzung als Büro mit Besprechungsraum

Ein Betrieb auf Spiekeroog beantragt, eine neue Werbeanlage am Vordach seines Gebäudes anzubringen. Das Grundstück liegt in einem Bereich, für den seit März 2015 eine Veränderungssperre gilt, sodass die Gemeinde ihr Einvernehmen erteilen muss. Die Verwaltung kommt zu dem Ergebnis, dass die Anlage die zulässigen Maße einhält und keine unzulässigen Merkmale aufweist. Der Beschlussvorschlag lautet, das Einvernehmen gemäß Paragraf 14 BauGB zu erteilen.

Ein privater Bauherr fragt an, ob er auf einem bislang unbebauten Grundstück zwei Gebäude errichten darf: ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gastrobereich und zwei Wohneinheiten sowie ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das Grundstück liegt in einem Bereich, für den der Rat im März 2015 eine Veränderungssperre erlassen hat; gebaut werden darf dort derzeit grundsätzlich nicht. Die Verwaltung empfiehlt, das gemeindliche Einvernehmen zur Ausnahme von der Veränderungssperre zu erteilen.

Ein privater Bauherr will auf einem 810 m² großen, bisher unbebauten Grundstück auf Spiekeroog ein Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie und drei Ferienwohnungen errichten. Die Gemeinde soll ihr Einvernehmen erteilen - allerdings nur unter einer Bedingung: Eine der drei Ferienwohnungen muss als Dauerwohnung mit mindestens 42,49 m² ausgewiesen werden, weil der Bauantrag diese bislang nicht enthält.

Ein privater Antragsteller will ein Wohnhaus sanieren und zu vier Ferienwohnungen sowie einer Dauerwohnung erweitern. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich einer Veränderungssperre, die der Rat am 13.03.2015 beschlossen hat. Weil das Vorhaben mit dem Entwurf des neuen Bebauungsplans Im Dorf übereinstimmt, schlägt die Verwaltung vor, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen und eine Befreiung von der Traufhöhen-Festsetzung zuzulassen.