Sanierung, Umbau und Erweiterung einer bestehenden Pension
Stand der Beratung
Einstimmig beschlossen · Rat der Gemeinde Spiekeroog · 4. November 2020
Beschlossen — einstimmig
am 04. November 2020 im Rat der Gemeinde Spiekeroog
Das Einvernehmen nach § 30 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 172 Abs. 1 Satz 1, Nr. 2, Nr. 1 BauGB wird nicht erteilt. RV Redelfs erläutert, dass jetzt ein Bauantrag vorliege, der den Satzungen nicht entspricht. Vor allem werden u.a. die Dauerwohnungen nicht ausreichend und nicht in der richtigen Größe geplant.
(2 Beratungen insgesamt — finaler Beschluss aus dem Rat der Gemeinde Spiekeroog)
Zusammenfassung
Wie das funktioniertDie Verwaltung empfiehlt, das gemeindliche Einvernehmen für den Bauantrag zur Sanierung, zum Umbau und zur Erweiterung der Pension „Fallen-Anker
Einordnung
Beschlussvorlage der Gemeindeverwaltung zum Bauantrag für die Pension „Fallen-Anker
Hintergrund
Die Pension liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Dorf-Teil A
Was bedeutet das für Insulaner:innen?
Die Verweigerung des Einvernehmens würde den Umbau in der beantragten Form blockieren. Besonders relevant ist die geplante Umwandlung der bestehenden Dauerwohnung in eine Ferienwohnung — auf einer Insel mit knappem Dauerwohnraum ist das politisch sensibel. Die Erhaltungssatzung soll die vorhandene Bevölkerungsstruktur sichern; ihre Anwendung ist hier entscheidend.
Die wichtigsten Punkte
- Der Bauantrag betrifft die Pension „Fallen-Anker
- Die bisherige Dauerwohnung (46 m²) soll in eine Ferienwohnung umgewandelt werden
- Alle Zimmer erhalten eigene Bäder und Pantryküchen — eine Nutzungsänderung von Pensionszimmern zu Ferienwohnungen
- Das nicht ausgebaute Obergeschoss soll neu erschlossen werden (rund 134 m² Wohnfläche plus Veranda)
- Die Verwaltung schlägt vor, das Einvernehmen zu verweigern — unter Berufung auf die Erhaltungssatzung zur Sicherung der Bevölkerungsstruktur
Schlagworte
KI-gestützt zusammengefasst, Stand 25. Juli 2026. Im Zweifel gilt die Originalvorlage.
Eckdaten
- Aktenzeichen
- 01/064/2020
- Typ
- 📄 Sitzungsvorlage
- Anhänge
- 1 Dokument
- Im Radar seit
- 25. Mai 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 25. Juli 2026
- Original
- Im Ratsinformationssystem öffnen ↗
Anlagen (1)
- 📄SitzungsvorlagePDF; CHARSET=UTF-8241 kB
Beratungsfolge
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