Bauantrag - Umbau und Nutzungsänderung des Kurmittelhauses
Stand der Beratung
Einstimmig beschlossen · Rat der Gemeinde Spiekeroog · 24. November 2022
Beschlossen — einstimmig
am 24. November 2022 im Rat der Gemeinde Spiekeroog
Der Rat der Gemeinde Spiekeroog beauftragt die Verwaltung, das Einvernehmen zum Bauantrag 60.1-01274-22 zu erteilen. RV Redelfs erläutert den Sachstand. Durch den Neubau TGZ werden Räume im Kurmittelhaus frei, die mehrheitlich zu Büros umgebaut werden sollen. In der Kogge wird dadurch Wohnraum für eine Dauerwohnung frei. Es liegen inzwischen neue Ansichten vor, die die Bedenken aus dem Bauausschuss ausräumen. Der Beschlussvorschlag wird einstimmig beschlossen.
(2 Beratungen insgesamt — finaler Beschluss aus dem Rat der Gemeinde Spiekeroog)
ZusammenfassungAutomatisch · KI
Wie das funktioniertVon Claude (KI) ausschließlich aus der Originalvorlage erstellt — kein amtlicher Text der Gemeinde. Verbindlich ist die verlinkte Originalvorlage.
Die Nordseebad Spiekeroog GmbH will das Kurmittelhaus umbauen und die bisherigen Kurmittelflächen in Büro-, Verwaltungs- und Gewerberäume sowie Praxisräume umnutzen. Der Rat soll der Gemeinde-Verwaltung den Auftrag geben, das gemeindliche Einvernehmen zu diesem Bauantrag zu erteilen.
Einordnung
Beschlussvorlage der Gemeindeverwaltung (Fachbereich Liegenschaften, Hoch- und Tiefbau) zum Bauantrag der Nordseebad Spiekeroog GmbH für den Umbau und die Nutzungsänderung des Kurmittelhauses auf Spiekeroog.
Hintergrund
Das Kurmittelhaus wurde bisher für Kurbehandlungen und entsprechende Einrichtungen genutzt. Die Nordseebad Spiekeroog GmbH — die das Gebäude betreibt — möchte diese Nutzung aufgeben und die Flächen stattdessen als Büro-, Verwaltungs- und Gewerberäume sowie Praxisräume nutzen. Für eine Nutzungsänderung ist ein Bauantrag notwendig; die Gemeinde muss ihr Einvernehmen erteilen. Nähere Angaben zur Vorgeschichte oder zu früheren Beschlüssen enthält die Vorlage nicht.
Was bedeutet das für Insulaner:innen?
Für Insulaner:innen und Kurgäste entfällt mit dieser Umnutzung das bisherige Kurmittelangebot am Standort. Welche Behandlungen oder Angebote konkret wegfallen und ob anderswo Ersatz entsteht, geht aus der Vorlage nicht hervor. Das Gebäude würde künftig Gewerbe, Praxen sowie Büros beherbergen.
Die wichtigsten Punkte
- Die Nordseebad Spiekeroog GmbH beantragt den Umbau des Kurmittelhauses
- Die bisherigen Kurmittelflächen sollen zu Büro-, Verwaltungs-, Gewerbe- und Praxisräumen werden
- Der Rat soll die Verwaltung beauftragen, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen
- Die Vorlage durchläuft Bauausschuss, Verwaltungsausschuss und Rat
Schlagworte
KI-gestützt zusammengefasst, Stand 25. Juli 2026. Im Zweifel gilt die Originalvorlage.
Eckdaten
- Aktenzeichen
- 01/085/2022
- Typ
- 📄 Sitzungsvorlage
- Anhänge
- 1 Dokument
- Im Radar seit
- 25. Mai 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 25. Juli 2026
- Original
- Im Ratsinformationssystem öffnen ↗
Anlagen (1)
- 📄SitzungsvorlagePDF; CHARSET=UTF-897 kB≈ 1 k Zeichen Volltext
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Beratungsfolge
Verwandte Vorlagen
Ein privater Antragsteller will ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen in eine Dauerwohnung und eine Ferienwohnung umbauen und einen Balkon anbauen. Das Grundstück liegt in einem Bereich, für den der Rat im März 2015 eine Veränderungssperre verhängt hat. Die Gemeinde muss deshalb ihr Einvernehmen nach Baugesetzbuch erteilen, damit die Baugenehmigungsbehörde die Ausnahme von der Sperre zulassen kann. Der Beschlussvorschlag lautet: Das Einvernehmen wird erteilt.
Ein bestehendes Wohnhaus soll zu einem Gebäude mit einem Ladenlokal, drei Ferienwohnungen und einer Dauerwohnung umgebaut werden. Die Gemeinde soll ihr Einvernehmen erteilen, damit der Landkreis die Baugenehmigung ausstellen kann. Bedingung ist, dass das Appartement im Grundbuch dauerhaft als Hauptwohnsitz gesichert wird und nicht als Ferienwohnung genutzt werden darf.
Im Hafengebiet soll ein bestehendes Gebäude umgebaut werden, um zwei Mitarbeiter kurzfristig unterzubringen. Dazu ist innerhalb des Gebäudes eine Nutzungsänderung beantragt; äußerlich ändert sich nichts. Die Gemeindeverwaltung hält das Vorhaben für mit dem Bebauungsplan Nr. 11 Hafen vereinbar und schlägt vor, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.
Im Untergeschoss der Mehrzweckhalle sollen zwei Teilbereiche umgebaut werden: einer zu einem Eislabor für die Herstellung von Speiseeis, einer zu einer Waschküche. Der Bauantrag ging am 08.03.2017 ein. Die Verwaltung sieht keine Versagungsgründe und schlägt vor, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.