Beratung und Beschluss Vergabe Leistungsphase 8 und 9 nach HOAI für Wohnbauprojekt Achter d´Diek
Stand der Beratung
Einstimmig beschlossen · Rat der Gemeinde Spiekeroog · 18. Januar 2018
Beschlossen — einstimmig
am 18. Januar 2018 im Rat der Gemeinde Spiekeroog
Der Rat der Gemeinde Spiekeroog berechtigt den Bürgermeister einen Vertragsabschluss mit dem Sachverständigenbüro – Bauwesen Dipl.Ing. Wilm Andreesen in 26725 Emden, ein Vertrag nach HOAI für die Phasen 8 und 9 des Wohnbauprojektes Achter d´Diek in Höhe von 68.803.72 Euro für Phase 8 und in Höhe von 4.299,53 Euro für Phase 9 abzuschließen. VA Koffinke erklärt, dass es sich bei dem Anbieter um den Wirtschaftlichsten handelt, woraufhin das Gremium einstimmig dem Beschlussvorschlag folgt. Der Leistungsumfang beinhaltet u.a. auch die Nachbereitung bis zum Ablauf der fünfjährigen Gewährleistungsfrist.
ZusammenfassungAutomatisch · KI
Wie das funktioniertVon Claude (KI) ausschließlich aus der Originalvorlage erstellt — kein amtlicher Text der Gemeinde. Verbindlich ist die verlinkte Originalvorlage.
Die Gemeinde Spiekeroog vergibt die Bauleitung und Objektbetreuung für das Wohnbauprojekt Achter d'Diek an ein externes Ingenieurbüro. Das Sachverständigenbüro Andreesen aus Emden soll die Bauüberwachung (Phase 8) für rund 68.800 Euro sowie die anschließende Objektbetreuung (Phase 9) für rund 4.300 Euro übernehmen. Der Rat soll den Bürgermeister zum Vertragsabschluss ermächtigen.
Einordnung
Beschlussvorlage der Verwaltung zur Vergabe von Planungsleistungen für das gemeindliche Wohnbauprojekt Achter d'Diek, eingebracht vom Bereich Verwaltung (Koffinke) zur Beratung im Verwaltungsausschuss und abschließenden Beschluss im Rat am 18. Januar 2018.
Hintergrund
Das Wohnbauprojekt Achter d'Diek ist ein Vorhaben der Gemeinde Spiekeroog zum Bau von Wohngebäuden. Die Leistungsphasen nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) gliedern Planungs- und Bauprojekte in neun Stufen. Phase 8 umfasst die Bauüberwachung, Phase 9 die Objektbetreuung nach Fertigstellung. Beide Phasen waren bisher nicht vergeben; Phase 8 muss vor Baubeginn beauftragt sein.
Was bedeutet das für Insulaner:innen?
Das Projekt schafft Wohnraum auf Spiekeroog, was für Insulaner:innen mit dauerhaftem Wohnbedarf relevant ist. Die hier beschlossene Vergabe ist ein Schritt hin zur Umsetzung des Bauvorhabens. Die Kosten von rund 73.100 Euro fallen im Gemeindehaushalt an.
Die wichtigsten Punkte
- Das Wohnbauprojekt Achter d'Diek benötigt vor Baubeginn eine beauftragte Bauleitung
- Drei Angebote lagen der Verwaltung vor; empfohlen wird das wirtschaftlichste
- Das Sachverständigenbüro Andreesen aus Emden soll den Auftrag erhalten
- Phase 8 (Bauüberwachung) kostet rund 68.804 Euro, Phase 9 (Objektbetreuung) rund 4.300 Euro
- Der Rat ermächtigt den Bürgermeister zum Vertragsabschluss
Schlagworte
KI-gestützt zusammengefasst, Stand 25. Juli 2026. Im Zweifel gilt die Originalvorlage.
Eckdaten
- Aktenzeichen
- 01/001/2018
- Typ
- 📄 Sitzungsvorlage
- Anhänge
- 1 Dokument
- Im Radar seit
- 25. Mai 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 25. Juli 2026
- Original
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Anlagen (1)
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Beratungsfolge
Verwandte Vorlagen
Die Gemeinde will den bereits beauftragten Projektleiter Thorsten Höhbusch für das Wohnbauprojekt Achter d'Diek zusätzlich für die Monate Januar bis März 2016 unter Vertrag nehmen. Der ursprüngliche Ratsbeschluss vom 16.12.2015 deckte diesen verlängerten Zeitraum und die damit verbundenen Kosten nicht ab. Die Finanzierung soll über eine außerplanmäßige Ausgabe laufen, gedeckt durch den verschobenen Investitionszuschuss an den Eigenbetrieb aus 2015.
Die Gemeinde soll die Schlussrechnung eines externen Beraters für das Wohnbauprojekt Achter d`Diek begleichen. Thorsten Höhbusch hatte die Gemeinde im Planungsverfahren vertreten und bei der inseltypischen Baukostenermittlung unterstützt. Da der Baubeginn wegen einer laufenden Nachbarklage auf unbestimmte Zeit verschoben wurde, werden seine Leistungen nun abschließend abgerechnet. Der Rat soll 3.956,75 Euro freigeben.
Die Gemeinde Spiekeroog informiert den Rat über zwei 2018 aufgenommene Investitionskredite. Für das Wohnbauprojekt Achter d'Diek wurden 2.965.000 Euro bei der Wüstenrot Bausparkasse aufgenommen, für die Umrüstung der Straßenbeleuchtung auf LED 70.000 Euro über die KfW. Beide Kredite haben eine Zinsbindung von 10 Jahren; die Verwaltung hatte zuvor 15 Banken angefragt.
Der Rat der Gemeinde Spiekeroog soll beschließen, den Neubau einer Mensa und eines Wohngebäudes auf dem Gelände der Inselschule freizugeben. Im Erdgeschoss entstehen rund 300 m² Schulräume für den Ganztagsbetrieb, im Obergeschoss etwa 220 m² Wohnfläche für kommunale und öffentliche Beschäftigte. Die Gesamtkosten für den Gemeindeanteil belaufen sich auf grob 2,85 Mio. Euro, finanziert über einen Kredit, Fördermittel und den Verkauf einer Gemeindeimmobilie. Der Beschlussvorschlag sieht vor, die Verwaltung zur Freigabe gegenüber dem Landkreis Wittmund zu beauftragen.