Bauausschuss der Gemeinde Spiekeroog

Tagesordnung

1. Ö 1·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Eröffnung der Sitzung
2. Ö 2·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und der anwesenden Ausschussmitglieder
3. Ö 3·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Beschlussfähigkeit
4. Ö 4·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Tagesordnung und der dazu vorliegenden Anträge
5. Ö 5·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Beschlussfassung über die Behandlung in nichtöffentlicher Sitzung
6. Ö 6·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Genehmigung des öffentlichen Teils der Niederschrift vom 29.12.2020 und 16.02.2021
7. Ö 7·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   Beratung und Beschluss über den Rückbau eines Gebäudes
   01/096/2021·Sitzungsvorlage

   Der Rat soll dem Abriss eines gemischt genutzten Gebäudes auf den Flurstücken 51/2 und 50 der Flur 2 (Noorderpad 5) zustimmen. Das Gebäude enthält Einzelhandel, Ferienwohnungen und Dauerwohnraum; Bestandsdaten fehlen weitgehend. Weil der reine Rückbau nach Niedersächsischer Bauordnung genehmigungsfrei ist, braucht es stattdessen einen Ratsbeschluss nach der gemeindlichen Erhaltungssatzung. Auf dem Grundstück könnten danach bis zu 550 m² Nutzfläche in zwei Neubauten entstehen.

   🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
8. Ö 8·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrmehrheitlich
   Erweiterung eines Hauses und Anbau einer inseltypischen Veranda
   01/098/2021·Sitzungsvorlage

   Ein privater Bauherr möchte ein Gebäude in der Straße „In der Kamp 20

   🏠 Wohnen & Bauen
9. Ö 9·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrmehrheitlich
   Bauvoranfrage: Neubau von Ferienwohnungen - Haus 1
   01/102/2021·Sitzungsvorlage

   Ein privater Eigentümer fragt vorab an, ob er auf einem Hotelgrundstück im Bereich des Bebauungsplans „Dorf-Teil A

   🏨 Tourismus & Kurbetrieb🏠 Wohnen & Bauen
10. Ö 10·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrmehrheitlich
    Bauvoranfrage: Neubau von Ferienwohnungen - Haus 2
    01/103/2021·Sitzungsvorlage

    Die Verwaltung empfiehlt, die Bauvoranfrage für Haus 2 (mutmaßlich Hotel Zur Linde) abzulehnen. Geplant war, den Hotelbetrieb aufzugeben und neue Ferienwohnungen zu bauen; Dachgeschoss und Obergeschoss sollten zu Dauerwohnraum umgenutzt werden. Die geplanten Anbauten überschreiten mit insgesamt 58,3 m² die im Bebauungsplan erlaubte Verandenfläche von 40 m² und sind daher nicht zulässig. Der Beschlussvorschlag lautet: nicht genehmigungsfähig.

    🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
11. Ö 11·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Bauvoranfrage: Errichtung eines Sünnteltvordaches
    01/107/2021·Sitzungsvorlage

    Jemand fragt vorab an, ob ein sogenanntes Sünnteltvordach — eine historische Spiekerooger Terrassenüberdachung — genehmigungsfähig ist. Das Sünntelt gilt als inseltypisches Gestaltungselement mit Wurzeln bis ins Jahr 1884 und wurde bei der Dorferneuerung ausdrücklich gefördert. Die Verwaltung schlägt vor, das Vorhaben als zulässig zu bescheiden.

    🏠 Wohnen & Bauen🏛️ Verwaltung & Beteiligung
12. Ö 12·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrmehrheitlich
    Beratung und Beschluss über die Art der Straßensanierung der Straße „Westend“
    01/105/2021·Sitzungsvorlage

    Die Straße Westend soll saniert werden — die Gemeinde muss nun entscheiden, ob die neue Fahrbahndecke in Pflasterbauweise oder in Betonbauweise ausgeführt wird. Ein beauftragter Planer stellt beide Varianten in der Sitzung vor. Der Rat soll die Bauweise beschließen und die Verwaltung ermächtigen, einen Vertrag mit dem günstigsten Anbieter abzuschließen.

    🏛️ Verwaltung & Beteiligung💰 Haushalt & Inselabgaben
13. Ö 13·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 UhrBeschluss
    Beratung und Beschluss über die Änderung des Geltungsbereiches B-Plan Strandversorgung (in Aufstellung)
    01/108/2021·Sitzungsvorlage

    Die Gemeinde Spiekeroog erweitert den Geltungsbereich des Bebauungsplans 'Strandversorgung' am Slurpad, weil bei den Vorarbeiten festgestellt wurde, dass die östlich gelegenen Sanitäranlagen (Toilettengebäude) noch nicht im Plangebiet enthalten sind. Gleichzeitig sollen der B-Plan-Entwurf, die Begründung mit Umweltbericht sowie die 7. FNP-Änderung zur öffentlichen Auslegung freigegeben werden. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass die Verwaltung die Aufstellung mit dem geänderten Geltungsbereich erneut bekannt gibt.

    🏠 Wohnen & Bauen🌳 Umwelt & Naturschutz
14. Ö 14·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
    Vorbereitung einer Milieuschutzsatzung für den Dorfkern Spiekeroog
15. Ö 15·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
    Anfragen und Anregungen
16. Ö 16·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
    Schließung der öffentlichen Sitzung und Eröffnung der nichtöffentlichen Sitzung