Bauvoranfrage: Errichtung eines Sünnteltvordaches
Stand der Beratung
Einstimmig beschlossen · Rat der Gemeinde Spiekeroog · 15. April 2021
Beschlossen — einstimmig
am 15. April 2021 im Rat der Gemeinde Spiekeroog
Das Bauvorhaben ist zulässig. RV Redelfs erläutert: Ein Teil der Terrasse des ehemaligen Bahnhofs soll überdacht werden. Der Hinweis aus dem Bauausschuss war, dass man sich bei den Proportionen an den Veranden orientieren soll, da es für ein Sünnteltvordach keine Vorgabe gibt. Der Beschlussvorschlag wird einstimmig genehmigt.
(2 Beratungen insgesamt — finaler Beschluss aus dem Rat der Gemeinde Spiekeroog)
Zusammenfassung
Wie das funktioniertJemand fragt vorab an, ob ein sogenanntes Sünnteltvordach — eine historische Spiekerooger Terrassenüberdachung — genehmigungsfähig ist. Das Sünntelt gilt als inseltypisches Gestaltungselement mit Wurzeln bis ins Jahr 1884 und wurde bei der Dorferneuerung ausdrücklich gefördert. Die Verwaltung schlägt vor, das Vorhaben als zulässig zu bescheiden.
Einordnung
Es handelt sich um eine Bauvoranfrage — ein Verfahren, das vor dem eigentlichen Bauantrag klärt, ob ein Vorhaben grundsätzlich zulässig ist. Das Grundstück liegt im B-Plan-Gebiet Dorf-Teil A im Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Besonderes Wohngebiet I.
Hintergrund
Das Sünntelt ist eine historische Spiekerooger Dachform, die als Vorläufer der inseltypischen Veranden gilt und seit 1884 dokumentiert ist. Im Zuge der Dorferneuerung wurde es als Gestaltungselement in die Baugestaltungssatzung aufgenommen und mit Landeszuschüssen gefördert. Die Vorgaben der Baugestaltungssatzung I und II für Veranden greifen hier laut Verwaltung nicht direkt, da das Sünntelt eine eigenständige Kategorie darstellt. Die Erhaltungssatzung (Lageplan I) ist anwendbar.
Was bedeutet das für Insulaner:innen?
Die Vorlage betrifft konkret nur den Antragsteller bzw. die Antragstellerin dieses Grundstücks. Sie kann aber als Präzedenz dienen: Wer ein Sünntelt an seinem Haus errichten möchte, bekommt mit diesem Beschluss eine Einschätzung zur grundsätzlichen Zulässigkeit. Das Ortsbild kann langfristig durch solche Entscheidungen mitgeprägt werden.
Die wichtigsten Punkte
- Das Vorhaben liegt im B-Plan-Gebiet Dorf-Teil A, Sondergebiet Besonderes Wohngebiet I
- Ein Sünntelt ist eine traufseitige Terrassenüberdachung nach historischer Spiekerooger Bauform
- Die Baugestaltungssatzung für Veranden gilt für das Sünntelt laut Verwaltung nicht direkt
- Die Verwaltung empfiehlt, das Vorhaben als bauplanungsrechtlich zulässig einzustufen
- Fotos, Lageplan und Dokumentation liegen als nicht-öffentliche Anlagen vor
Schlagworte
KI-gestützt zusammengefasst, Stand 25. Juli 2026. Im Zweifel gilt die Originalvorlage.
Eckdaten
- Aktenzeichen
- 01/107/2021
- Typ
- 📄 Sitzungsvorlage
- Anhänge
- 1 Dokument
- Im Radar seit
- 25. Mai 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 25. Juli 2026
- Original
- Im Ratsinformationssystem öffnen ↗
Anlagen (1)
- 📄SitzungsvorlagePDF; CHARSET=UTF-8217 kB
Beratungsfolge
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