Flächennutzungsplan | Berichtigung aufgrund der 2. Änderung und 1. Ergänzung zum B-Plan 15 - Kurzentrum

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Zusammenfassung

Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Spiekeroog wird im Bereich des Bebauungsplans Nr. 15 „Kurzentrum

Einordnung

Verwaltungsvorlage zur Kenntnisnahme (kein Beschluss erforderlich), eingebracht vom Fachbereich Liegenschaften, Hoch- und Tiefbau. Sie dokumentiert die planrechtlich vorgeschriebene Berichtigung des Flächennutzungsplans im Nachgang zum Satzungsbeschluss vom 19. April 2024.

Hintergrund

Der Bebauungsplan Nr. 15 „Kurzentrum

Was bedeutet das für Insulaner:innen?

Die Berichtigung des Flächennutzungsplans ist eine planerische Formsache im Nachgang zu einem bereits vollzogenen Beschluss. Die Rettungswache neben dem Feuerwehrhaus kann damit rechtssicher errichtet werden, was die Notfallversorgung auf der Insel verbessert. Für den Alltag der Insulaner:innen ergibt sich aus dieser Vorlage selbst keine unmittelbare Änderung.

Die wichtigsten Punkte

Der Rat beschloss am 19. April 2024 die 2. Änderung und 1. Ergänzung des B-Plans Nr. 15 „Kurzentrum
confidence
Der Flächennutzungsplan weist das Plangebiet künftig als Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung Feuerwehr/Rettungsdienst/Wohnungen aus
Es ist kein Beschluss erforderlich, die Vorlage dient nur der Kenntnisnahme
Das beschleunigte Verfahren nach § 13a BauGB verpflichtet die Gemeinde, den Flächennutzungsplan nachträglich anzupassen

Relevanz für Insulaner:innen: 6/10

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Stand 22. Mai 2026. Maßgeblich ist immer das Original.

Eckdaten

Aktenzeichen: 01/053/2024
Typ: 📄 Sitzungsvorlage
Anhänge: 2 Dokumente
Im Radar seit: 19. Mai 2026
Zuletzt aktualisiert: 25. Mai 2026
Original: Im Ratsinformationssystem öffnen ↗

Anlagen (2)

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Sitzungsvorlage

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- 1 -
BESCHLUSSVORLAGE
öffentlich
Flächennutzungsplan | Berichtigung aufgrund der 2. Änderung und 1.
Ergänzung zum B-Plan 15 - Kurzentrum
Sachverhalt:
Zur Errichtung einer Rettungswache in westlicher Nachbarschaft zum Feuerwehrhaus wurde
der Bebauungsplans Nr. 15 zum zweiten Mal geändert und erstmalig ergänzt, da dessen
Festsetzungen diese Nutzung nicht zuließen. Für die 2. Änderung und 1. Ergänzung des
Bebauungsplans Nr. 15 „Kurzentrum“ der Gemeinde Spiekeroog wurde ein
Aufstellungsverfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt (beschleunigtes
Verfahren).
Im Nachgang zum Satzungsbeschluss wurde der Flächennutzungsplan gemäß § 13a Abs. 2
Nr. 2 BauGB berichtigt, da der wirksame Flächennutzungsplan für das Plangebiet
überwiegend ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Konzentrationszone Kurwesen
darstellte. Für das Grundstück der Feuerwehr war eine Fläche für den Gemeinbedarf mit
entsprechender Zweckbestimmung dargestellt.
Im Zuge der Bauleitplanung gem. § 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB wurde der
Flächennutzungsplan entsprechend der Inhalte der 2. Änderung und 1. Ergänzung des
Bebauungsplanes Nr. 15 „Kurzentrum“ berichtigt.
Beschlussvorschlag:
Dieser Sachverhalt dient der Kenntnisnahme. Kein Beschluss notwendig.
Gemeinde Spiekeroog
Liegenschaften, Hoch- und Tiefbau
Vorlagen-Nr.
01/053/2024
↓ Beratungsfolge Sitzungstermin TOP
Verwaltungsausschuss der Gemeinde Spiekeroog 13.08.2024
Rat der Gemeinde Spiekeroog 22.08.2024
Betreff:
Spiekeroog, den 21.07.2024
(Bruns, Maren)
Abstimmungsergebnis:
Fachausschuss Ja: Nein: Enth.:
VA Ja: Nein: Enth.:
RAT Ja: Nein: Enth.:
- 2 -
Anlagenverzeichnis:
2024_FNP_Berichtigung

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2024 FNP Berichtigung

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S1
S2
Berichtigungsbereich
KURZERLÄUTERUNG
VERFAHRENSVERMERK
VERMERK
DER BEBAUUNGSPLAN NR. 15 "KURZENTRUM", 2. ÄNDERUNG UND 1. ERGÄNZUNG WURDE IM
BESCHLEUNIGTEN VERFAHREN GEMÄSS § 13A BAUGESETZBUCH (BAUGB) AUFGESTELLT. DIESEN
BEBAUUNGSPLAN HAT DER RAT DER GEMEINDE SPIEKEROOG I N SEINER SITZUNG AM 19.04.2024 ALS
SATZUNG BESCHLOSSEN. DER FLÄCHENNUTZUNGSPLAN IST GE MÄSS § 13A ABS. 2 NR. 2 BAUGB IM WEGE
DER BERICHTIGUNG ANZUPASSEN, WENN DIE INHALTE EINES BEBAUUNGSPLANS, DER IM
BESCHLEUNIGTEN VERFAHREN AUFGESTELLT WURDE, VON DEN DARSTELLUNGEN DES
FLÄCHENNUTZUNGSPLANS ABWEICHEN. DEM WIRD MIT DER VO RLIEGENDEN BERICHTIGUNG DES
FLÄCHENNUTZUNGSPLANS ENTSPROCHEN.
DIESE 1. BERICHTIGUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANS HAT DEM RAT DER GEMEINDE SPIEKEROOG IN
SEINER SITZUNG AM _________ ZUR KENNTNISNAHME VORGE LEGEN.
SPIEKEROOG, DEN __________________
________________________________
BÜRGERMEISTER
0 200 100
0 200 100
Hinweis
Es gilt die BauNVO in der Fassung der Neubekanntmac hung
vom 21. November 2017.
PLANZEICHENERKLÄRUNG GEMÄß PLANZV
1. BERICHTIGUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES 1: 5.000
VORMALIGE DARSTELLUNG IM FNP 1:5.000
GEMEINDE
SPIEKEROOG
1. BERICHTIGUNG DES
FLÄCHENNUTZUNGSPLANS
1:20.000
2024_07_08_12161
MAßSTAB 1: 5.000
LAGE UTM 32. STREIFEN
LAGE UTM 32. STREIFEN
Zur Errichtung einer Rettungswache in westlicher Na chbarschaft zum Feuerwehrhaus ist der rechtskräftig e
Bebauungsplans Nr. 15 zum zweiten Mal geändert und erstmalig ergänzt, da dessen Festsetzungen diese Nu tzung
nicht zulassen.
Auch der wirksame Flächennutzungsplan stellt für da s Plangebiet überwiegend ein Sondergebiet mit der
Zweckbestimmung Konzentrationszone Kurwesen dar. Fü r das Grundstück der Feuerwehr ist eine Fläche für den
Gemeinbedarf mit entsprechender Zweckbestimmung dar gestellt.
Somit wird im Zuge der vorliegenden verbindlichen B auleitplanung gem. § 13 a Abs. 2 Nr. 2 BauGB der
Flächennutzungsplan entsprechend der Inhalte der 2. Änderung und 1. Ergänzung des Bebauungsplanes Nr. 15
„Kurzentrum“ berichtigt.
Sonderbauflächen Zweckbestimmung:
Konzentrationszonen Kurwesen
Sonderbauflächen Zweckbestimmung:
Feuerwehr/Rettungsdienst/Wohnungen
S2
S1

Maschinell extrahiert am 21. Mai 2026. Layout-Elemente wie Tabellen oder Spalten können dabei verloren gehen — maßgeblich ist das Original-PDF.

Beratungsfolge

Rat der Gemeinde Spiekeroog22. August 2024, 20:00 UhrKenntnisnahmeBeschluss