Bauausschuss der Gemeinde Spiekeroog

Tagesordnung

1. Ö 1·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Eröffnung der Sitzung
2. Ö 2·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und der anwesenden Ausschussmitglieder
3. Ö 3·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Beschlussfähigkeit
4. Ö 4·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Tagesordnung und der dazu vorliegenden Anträge
5. Ö 5·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Beschlussfassung über die Behandlung in nichtöffentlicher Sitzung
6. Ö 6·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   Genehmigung des öffentlichen Teils der Niederschrift vom 21.02.2019 und 17.04.2019
7. Ö 7·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   Anbau einer Veranda
   01/030/2019·Sitzungsvorlage

   Ein privater Bauherr beantragt den Anbau einer inseltypischen Veranda an ein bestehendes Wohngebäude mit Ferienwohnungen und einer Dauerwohnung. Die Veranda soll das Erdgeschoss-Wohnzimmer erweitern und hat eine Grundfläche von rund 30 Quadratmetern. Alle Vorgaben aus Bebauungsplan und Baugestaltungssatzung sind laut Vorlage erfüllt. Der Rat soll das gemeindliche Einvernehmen erteilen.

   🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
8. Ö 8·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   Versetzen einer Schaukastenanlage
   01/033/2019·Sitzungsvorlage

   Eine bestehende Schaukastenanlage im Kurgebiet soll an einen neuen Standort im B-Plan-Gebiet „Dorf-Teil A

   🏛️ Verwaltung & Beteiligung🏨 Tourismus & Kurbetrieb
9. Ö 9·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   Anbau eines Balkons
   01/036/2019·Sitzungsvorlage

   Ein privater Bauherr möchte an der Westseite eines bestehenden Wohngebäudes einen Balkon (1,00 m × 2,50 m) anbauen. Das Grundstück liegt im Bebauungsplan „Dorf-Teil A

   🏠 Wohnen & Bauen
10. Ö 10·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Sanierung und teilweise Nutzungsänderung eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten (Dauerwohnungen)
    01/041/2019·Sitzungsvorlage

    Ein bestehendes Wohn- und Geschäftshaus auf Spiekeroog soll saniert und zu einem reinen Wohnhaus mit 7 Dauerwohnungen umgebaut werden. Bisher befinden sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal und im Obergeschoss Einzelzimmer mit Gemeinschaftsküche. Alle 7 geplanten Wohneinheiten erhalten separate Zugänge, Bäder und Kochgelegenheiten. Der Gemeinderat soll das gemeindliche Einvernehmen nach Baugesetzbuch erteilen.

    🏠 Wohnen & Bauen
11. Ö 11·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Bauvoranfrage: Umbau und Umnutzung eines Bestandsgebäudes in eine Ferienwohnungsanlage mit 2 Nutzungseinheiten und Gemeinschaftsflächen
    01/042/2019·Sitzungsvorlage

    Ein bestehendes Wohnhaus im Außenbereich von Spiekeroog soll zu einer Ferienwohnungsanlage mit zwei Einheiten und einem gemeinsamen Bereich umgebaut werden. Das Gebäude steht in Alleinlage, die bisherigen Bewohner:innen sind verstorben. Die Verwaltung hält die Nutzungsänderung für zulässig und schlägt vor, das gemeindliche Einvernehmen zu erteilen.

    🏨 Tourismus & Kurbetrieb🏠 Wohnen & Bauen
12. Ö 12·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Beratung und Beschluss über den Abschluss eines Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan
    01/043/2019·Sitzungsvorlage

    Die Gemeinde Spiekeroog soll einen Durchführungsvertrag zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan 'Künstlerhaus' abschließen. Ein solcher Vertrag regelt bei vorhabenbezogenen Bebauungsplänen die Ziele des Vorhabens und legt fest, wer die Verfahrenskosten trägt. Der Rat wird beauftragt, diesen Vertrag vor dem abschließenden Satzungsbeschluss vorzulegen und zu beschließen.

    🏠 Wohnen & Bauen
13. Ö 13·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Beratung und Beschluss über die Aufstellung und Auslegung des vorhabenbezuogenen Bebaungsplan "Wohnen im ehmaligen Künstlerhaus"
    01/044/2019·Sitzungsvorlage

    Das ehemalige Künstlerhaus an der Straße Achter d'Diek soll zu Wohnraum umgebaut werden. Ein privater Vorhabenträger plant Dauer- und Ferienwohnungen sowie ergänzende Nutzungen im bestehenden Gebäude. Dafür ist ein neuer Bebauungsplan nötig, weil der geltende B-Plan 'Achter d'Diek' nur Künstlerwohnungen und Ateliers erlaubt. Der Rat soll den vorhabenbezogenen B-Plan 'Wohnen im ehemaligen Künstlerhaus' aufstellen und zur öffentlichen Auslegung freigeben.

    🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
14. Ö 14·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Umbau eines Künstlerhauses
    01/038/2019·Sitzungsvorlage

    Das ehemalige Künstlerhaus im Bereich 'Achter d' Diek' soll zu 15 Dauerwohnungen und 9 Ferienwohnungen umgebaut werden. Der Rat hat dafür bereits einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan aufgestellt und mit dem Eigentümer einen Durchführungsvertrag geschlossen. Die Gemeinde erhält für 10 Jahre ein Belegungsrecht für die 15 Dauerwohnungen. Der Beschlussvorschlag lautet: Das gemeindliche Einvernehmen zum Bauantrag wird erteilt.

    🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
15. Ö 15·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
    Anfragen und Anregungen
16. Ö 16·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
    Schließung der öffentlichen Sitzung und Eröffnung der nichtöffentlichen Sitzung