Bauausschuss der Gemeinde Spiekeroog

Tagesordnung

1. Ö 1·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Eröffnung der Sitzung
2. Ö 2·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der ordnungsgemäßen Ladung und der anwesenden Ausschussmitglieder
3. Ö 3·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Beschlussfähigkeit
4. Ö 4·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Feststellung der Tagesordnung und der dazu vorliegenden Anträge
5. Ö 5·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
   Beschlussfassung über die Behandlung in nichtöffentlicher Sitzung
6. Ö 6·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   Genehmigung des öffentlichen Teils der Niederschrift vom 30.11.2022
7. Ö 7·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   B-Plan 15 - Kurzentrum: 2. Änderung und 1. Ergänzung
   01/017/2023·Sitzungsvorlage

   Die Gemeinde Spiekeroog startet das Planverfahren für die 2. Änderung und 1. Ergänzung des Bebauungsplans Nr. 15 „Kurzentrum

   🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
8. Ö 8·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
   Bauvoranfrage 60.162-23 Neubau Doppelhaus mit 2 Ferienwohnungen u. eines Nebengebäudes
   01/016/2023·Sitzungsvorlage

   Die Gemeinde soll dem Landkreis Wittmund mitteilen, dass sie dem geplanten Neubau eines Doppelhauses mit zwei Ferienwohnungen und einem Nebengebäude auf dem hinteren Grundstücksteil nicht zustimmt. Ein privater Bauherr hat eine Bauvoranfrage gestellt — eine Art verbindliche Vorabklärung, ob ein Vorhaben grundsätzlich zulässig ist. Die Gemeinde lehnt eine Ausnahme von der bestehenden Veränderungssperre ab, weil der neue Bebauungsplan „Dorf Nummer 22

   🏠 Wohnen & Bauen🏨 Tourismus & Kurbetrieb
9. Ö 9·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 UhrBeschluss
   Sachstandsbericht | Bauleitplanungen Spiekeroog
   01/018/2023·Sitzungsvorlage

   Die Gemeinde Spiekeroog führt aktuell acht Bebauungsplanverfahren parallel. Die Verwaltung informiert den Bauausschuss künftig monatlich über den jeweiligen Stand. Die Verfahrensdokumentation wurde nach einem Amtswechsel anwaltlich geprüft; das Ergebnis lag dem Ausschuss in einer Anlage vor. Ein konkreter Beschlussvorschlag war in der Vorlage nicht enthalten und sollte in der Sitzung formuliert werden.

   🏠 Wohnen & Bauen🏛️ Verwaltung & Beteiligung
10. Ö 10·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Gewässer III Ordnung - Änderung Entwässerungssituation "Leidenschaft"
    01/019/2023·Sitzungsvorlage

    Im Bereich des Gebäudes 'Spiekerooger Leidenschaft' (Ecke Noorderloog/Slurpad) funktioniert die Oberflächenentwässerung nicht mehr richtig, weil beim Bau eine Leitung zu stark verjüngt und ein Wartungsschacht überbaut wurde. Die Verwaltung hat gemeinsam mit den neuen Eigentümern und der Unteren Wasserbehörde eine Lösung erarbeitet: neue DN-300-Leitungen entlang des Noorderpad. Der Bauausschuss empfiehlt eine günstigere Trassenführung nahe der Terrasse; die endgültige Kostenschätzung steht noch aus. Der Rat soll die Verwaltung beauftragen, die Details auszuarbeiten, eine Absichtserklärung mit dem Eigentümer zu schließen und die Kosten zur abschließenden Entscheidung vorzulegen.

    🌳 Umwelt & Naturschutz🏠 Wohnen & Bauen
11. Ö 11·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhreinstimmig
    Straßenführung: Deichrampe vs. Wendeplatz
    01/020/2023·Sitzungsvorlage

    Die Verwaltung schlägt vor, das seit 2021 geplante Bauprojekt einer Deichrampe im Gebiet Achter d'Diek aufzugeben. Stattdessen soll die Wendesituation dort mit einfachen Mitteln verbessert werden; die bisherigen Planungen werden gesichert und können bei künftigen Vorhaben in dem Gebiet wieder aufgegriffen werden. Hintergrund sind erhebliche Verzögerungen, behördliche Auflagen des NLWKN sowie gestiegene Baukosten, die die Verwaltung an der Verhältnismäßigkeit der Maßnahme zweifeln lassen.

    🚢 Verkehr & Fähre🌊 Küstenschutz & Klima
12. Ö 12·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
    Anfragen und Anregungen
13. Ö 13·Öffentlicher Teil: Beginn 20:00 Uhrkein Beschluss
    Schließung der öffentlichen Sitzung und Eröffnung der nichtöffentlichen Sitzung