Tourismus ist die wirtschaftliche Basis Spiekeroogs — und gleichzeitig der Punkt, an dem sich die meisten Konflikte mit dem Inselleben aufladen. Die Kurverwaltung steuert Marketing, Strandkörbe, Veranstaltungen und Gästebeitrag.
In den Sitzungen geht es um Sondernutzungsanträge gewerblicher Betriebe, Beherbergungsstatistik, Saisonprogramme, das Verhältnis zur Niedersächsischen Tourismus-Werbung (NTW) und immer wieder um die Frage, wie viel Wachstum die Insel verträgt.
Die Reibungsfläche zu Wohnen, Verkehr und Naturschutz ist groß: Jede zweite Vorlage berührt mehrere dieser Themen gleichzeitig.
Das Hotel Inselfriede beantragt eine Ausnahme von den geltenden Bauzeitenregeln auf Spiekeroog. Wegen Verzögerungen im Genehmigungsverfahren starteten die Bauarbeiten später als geplant. Die wesentlichen Arbeiten sollen bis zum 31. Mai 2025 fertig sein; für Rest- und Aufräumarbeiten wird eine Verlängerung bis zum 6. Juni 2025 beantragt. Der Beschlussvorschlag sieht vor, diese Ausnahme zu genehmigen — unter der Auflage, Ruhezeiten einzuhalten und Beeinträchtigungen auf das Mindestmaß zu begrenzen.
Der bisherige Betreiber der östlichen Pferdeweiden stellt seinen Reitbetrieb Ende 2025 aus Altersgründen ein. Die Gemeinde will die Weideflächen neu verpachten und dabei einen touristischen Kutschbetrieb auf der Insel sichern. Der Rat berät einen Entwurf für ein Interessenbekundungsverfahren und soll die Verwaltung beauftragen, eine finale Fassung vorzubereiten und dem Rat zur Beschlussfassung vorzulegen.
Das Inselmobi — der gemeindliche Fahrdienst für mobilitätseingeschränkte Personen — soll künftig WEX-Fahrten nur noch durchführen, wenn beim Buchen vorab geklärt wurde, dass kein oder nur leichtes Handgepäck dabei ist. Hintergrund ist ein wachsender Konflikt: Die Schnellfähre WEX bietet keinen eigenen Gepäckservice am Anleger an, und Gäste erwarten oft, dass das Inselmobi ihr Gepäck mitnimmt — was das Fahrzeug und die ehrenamtlichen Fahrer:innen überfordert. Zusätzlich soll eine kostenpflichtige Notfalllösung für Gepäcktransporte geprüft werden. Die Nordseebad Spiekeroog GmbH wird beauftragt, Gäste und Gastgeber besser zu informieren.
Am Noorderpad 14 soll ein bestehendes Wohngebäude aufgestockt und erweitert werden — mit zwei Dauerwohnungen und zwei Ferienwohnungen. Der Bauantrag liegt beim Landkreis Wittmund zur Entscheidung. Das Vorhaben hält die Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. 22 ein; ein Befreiungsantrag war nicht nötig. Der Bauausschuss soll den Antrag zur Kenntnis nehmen und auf eine eigene Stellungnahme verzichten.
Der Landkreis Wittmund hat die Gemeinde Spiekeroog um Stellungnahme zu einem Antrag auf nachträgliche Baugenehmigung für ein Wohnhaus gebeten. Die Gemeindeverwaltung hält die Antragsunterlagen für widersprüchlich und unvollständig: Das Vorhaben wird darin abwechselnd als Gartenhaus-Aufstockung, Wohnhaus, Ferienhaus und Ferienhaus mit sechs Betten beschrieben. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass die Verwaltung gegenüber dem Landkreis die Mängel der Unterlagen rügt und erneut auf eine Vorprüfung durch das Bauordnungsamt dringt.
Die Gemeinde korrigiert einen Fehler in der Gästebeitragssatzung vom November 2024: An- und Abreisetag werden wieder als ein gemeinsamer Tag gezählt, nicht als zwei getrennte Tage. Der Fehler entstand durch eine unglückliche Formulierung beim Wechsel von der Berechnung nach Übernachtungen zur Berechnung nach Aufenthaltstagen. Die Änderung gilt rückwirkend ab 1. Dezember 2024 und stellt damit den früheren Berechnungsstand wieder her.
Der Rat hat sich für eine vereinfachte Bekämpfungsstrategie gegen Mückenplagen entschieden. Ein Wissenschaftler soll über drei Jahre die Lage analysieren und Genehmigungen vorbereiten. Das biologische Mittel BTI (tötet selektiv Mückenlarven) soll im Dorf und in kurzfristig gefluteten Gebieten eingesetzt werden. Gäste und Gastgeber werden über die Website der Nordsee-Stiftung informiert.
Der Rat soll das Hotel Inselfriede am Südermenss 1 planungsrechtlich für Sanierung, Umbau und Erweiterung freigeben. Geplant sind bis zu 13 zusätzliche Zimmer sowie Verbesserungen bei Barrierefreiheit, Brandschutz und Energieeffizienz. Als Satzungsbeschluss — der formale Abschluss des Bebauungsplanverfahrens — würde der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 24 rechtskräftig. Gleichzeitig soll der Bürgermeister ermächtigt werden, den Durchführungsvertrag mit der Betreiberin abzuschließen.
Die Gemeinde Spiekeroog startet neu: Für das Gebiet nördlich der Pferdebahn-Gleistrasse nahe dem ehemaligen Bahnhof soll ein neuer Bebauungsplan (Nr. 21 „Am Bahnhof") entstehen, der Dauerwohnraum gemischt mit Ferienwohnungen ermöglicht. Gleichzeitig wird der Flächennutzungsplan zum achten Mal geändert. Der alte Aufstellungsbeschluss von 2021 wird aufgehoben und das Verfahren neu begonnen, weil sich der Zuschnitt des Plangebiets geändert hat. Der Beschlussvorschlag sieht den formalen Neustart beider Planungen sowie den Auftrag an die Verwaltung vor, sobald Vorentwürfe vorliegen, die öffentliche Beteiligung einzuleiten.
Die Gemeinde Spiekeroog erhöht den Gästebeitrag für Erwachsene in der Hauptsaison (15. März bis 31. Oktober) von 5,00 Euro auf 5,50 Euro pro Aufenthaltstag. Grundlage ist eine Kalkulation für die Jahre 2024 bis 2026, die einen höchstzulässigen Satz von 6,07 Euro ergeben hat — der Rat bleibt bewusst darunter. Gleichzeitig wird die gesamte Gästebeitragssatzung neu gefasst. Der Beschluss soll am 22. November 2024 fallen, die neue Satzung tritt mit Veröffentlichung im Amtsblatt rückwirkend zum 1. Dezember 2024 in Kraft.
Eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1960er-Jahre-Hauses soll offiziell zur Ferienwohnung umgewidmet werden. Die Vermietung an Feriengäste lief dort bereits seit Jahrzehnten — aber ohne die nötige baurechtliche Genehmigung. Die Verwaltung sieht keine rechtlichen Hindernisse und will das Einvernehmen der Gemeinde zur Genehmigung erteilen. Der Bauausschuss soll diese Entscheidung billigend zur Kenntnis nehmen.
Der Betreiber des Edeka-Markts 'Watt'n Koophuus' beantragt eine Genehmigung, Waren künftig mit einem größeren Edeka-Anhänger anzuliefern. Die Route führt vom Hafen über die Straße Wüppspoor, dann rückwärts auf den Süderloog; entladen wird auf privatem Grund. Der Rat soll die Genehmigung zunächst für ein Jahr erteilen.
Ein potenzieller Käufer fragt vorab an, ob er ein Wohnhaus auf Spiekeroog so umnutzen darf, dass das Erdgeschoss als Ferienwohnung und das Dachgeschoss als Dauerwohnung genutzt wird. Die Verwaltung kommt zum Ergebnis, dass das Vorhaben die Zusammensetzung der Dauerwohnbevölkerung nicht gefährdet und das Einvernehmen deshalb erteilt werden muss. Der Beschlussvorschlag lautet: Die Gemeinde erteilt ihr Einvernehmen nach den Paragrafen 172 und 173 Baugesetzbuch.
Die Gemeinde Spiekeroog erhält vom Land Niedersachsen eine einmalige Zahlung von 45.229,32 Euro als Ausgleich für touristische Mehraufwendungen. Das Geld soll vollständig an die Nordseebad Spiekeroog GmbH (NSB) weitergeleitet werden, die auf Spiekeroog die touristische Infrastruktur betreibt. Der Rat soll beschließen, die Mittel an die NSB weiterzugeben — unter der Bedingung, dass die NSB mitteilt, wofür sie das Geld einsetzen will.
Das Hotel Inselfriede (Südermenss 1) will umgebaut und erweitert werden. Die Gemeinde soll gegenüber dem Landkreis Wittmund Stellung nehmen. Die Verwaltung empfiehlt, das planungsrechtliche Einvernehmen zu erteilen — lehnt aber die beantragte Abweichung von der Gestaltungssatzung II (Holzfassade) ab. Der Bauausschuss soll diesen Beschlussvorschlag vorab billigend zur Kenntnis nehmen.
Das Hotel Inselfriede am Südermenss 1 soll erweitert und modernisiert werden: geplant sind bis zu 13 zusätzliche Zimmer sowie Verbesserungen bei Barrierefreiheit, Brandschutz und Energieeffizienz. Die Gemeinde steuert das Vorhaben über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan — ein Planungsinstrument, das engere vertragliche Bindungen erlaubt als ein normaler Bebauungsplan. Rat und Verwaltungsausschuss sollen gleichzeitig den Aufstellungsbeschluss und die öffentliche Beteiligung beschließen, um das Verfahren noch 2024 abzuschließen.
Ein Grundstückseigentümer beantragt, Teile eines Gewerbegebäudes in ein Café umzunutzen. Bisher waren dort ein Ladengeschäft, ein Eisladen und Dauerwohnraum untergebracht; ein Zimmer von 37 qm entfällt künftig als Wohnraum, drei Dauerwohnungen bleiben aber erhalten. Die Gemeinde soll ihr Einvernehmen erteilen, damit der Landkreis Wittmund eine Ausnahme von der laufenden Veränderungssperre zulassen kann.
Der Rat der Gemeinde Spiekeroog soll die 7. Änderung des Flächennutzungsplans — des vorbereitenden Nutzungsplans für nahezu den gesamten Siedlungsbereich (rund 42 Hektar) — abschließend beschließen und festzustellen. Der Plan ordnet das Inseldorf planungsrechtlich neu, indem er Dauerwohnraum und touristische Nutzung, Gewerbeflächen in der Ortsmitte sowie Einrichtungen der öffentlichen Daseinsvorsorge sichert. Er wird parallel mit dem Bebauungsplan Nr. 22 „Dorf
Die Gemeinde soll das Einvernehmen für die nachträgliche Legalisierung eines Gebäudes als Ferienwohnungen verweigern. Die Eigentümer nutzen das als Dauerwohngebäude genehmigte Haus seit langem für Ferienvermietung und beantragten im März 2024 eine Nutzungsänderung. Die Verwaltung empfiehlt Ablehnung, weil die laufende Veränderungssperre für den B-Plan Nr. 22 „Dorf
Ein privater Vorhabenträger plant, ein bestehendes Hotel auf Spiekeroog zu modernisieren und zu erweitern. Vorgesehen sind Brandschutzmaßnahmen, Fassaden- und Dachinstandsetzung sowie neue Zimmer und Suiten im 4-Sterne-Segment. Der Bauausschuss soll den aktuellen Planungsstand billigen und die Verwaltung beauftragen, die rechtlichen Voraussetzungen zu schaffen.
Die Gemeindevertretung befasst sich mit dem Thema Food-Trucks auf Spiekeroog. Ob es um eine Genehmigung, eine Regelung, ein Verbot oder eine Anfrage geht, ist aus dem Titel allein nicht erkennbar. Ein Beschlussvorschlag ist nicht bekannt.
Die Gemeinde Spiekeroog beabsichtigt, den Bebauungsplan Nr. 15 'Kurzentrum' zum zweiten Mal zu ändern und erstmals zu ergänzen. Der genaue Inhalt der Änderungen ist nicht bekannt, da kein Vorlagentext vorliegt. Über den Beschluss entscheidet der Gemeinderat.